去年10月，文化和旅游部公示了第一批国家级夜间文旅消费集聚区名单，广东有5个项目入选，佛山创意产业园为其中之一。从昔日的六家旧工厂，蜕变升级为今日的“城市成长中心”，开园15年来，实现了城产人文深度融合发展，通过有意思的“25H玩乐公园”打造夜经济集聚区。佛山创意产业园实现“蜕变升级”的秘诀是什么？邱代伦作为佛山创意产业园的创始人，又是如何理解夜间经济的？

4月16日晚，“产业派”之“洞见新文旅”线上系列活动的夜间经济专场以网络研讨会方式顺利举行。本次活动由广东国际旅游产业博览会组委会主办，广东省旅游协会投融资专业委员会、广州广之旅国际会展服务有限公司承办。佛山创意产业园创始人邱代伦作为演讲嘉宾分享了“25H玩乐公园”的打造思路以及多年在夜间经济领域的实践经验与心得。以下为分享与交流实录（精简）：

“25H玩乐公园”打造思路：快乐成长

首先给大家介绍一下佛山创意产业园的夜间经济产品：25H玩乐公园。一天有24点，因为有意思，所以就加一点，成了25点。25H玩乐公园的具体内容是四街八公园。四街：是酒吧街、美食街、茶饮店、市集街。八公园是：爱情公园、儿童公园、音乐公园、宠物公园、文化公园、运动公园、生态公园、灯光艺术公园。

我们在设计这个25H玩乐公园的时候，最底层的一个逻辑就是“快乐成长”。“快乐成长”就是“不浪费”，“有意思”，“卖故事”。“不浪费”就是不浪费每一分钟时间，一天是24小时。不浪费每一寸空间，不浪费每一个物件，不浪费每一个事件，不浪费每一个故事，把一切都转化为生产力，这是我们这个“不浪费”的基本内容。“有意思”就是打造一个有意思的地方，聚集一群有意思的人，做有意思的事，赚有意思的钱，过有意思的生活。那么，怎么样才能有意思呢，要靠卖成长故事。我们的想法是，用成长思维方法，以岭南文化为魂，以现代生活服务业、文创产业为载体来编成长故事，做成长故事，讲成长故事，卖成长故事。

到现在为止，佛山创意产业园已经历时15年，其中有14年属于自然生长状态，还有一年，属于户外放养状态。从去年的四月份到今年现在，我们想通了很多东西，并且开始进行系统的规划，有意识地去推动这个产品的量化和落地执行。在这十五年的发展中，我们交了很多的学费。25H玩乐公园是从单点发展到一个生态的。刚开始的时候，我们做的是餐饮。早期根本没有流量，没有人。在那种情况下，我们从正餐，做到时尚餐饮，然后开始到酒吧，最后再到音乐公园、茶饮、灯光等等。25H玩乐公园目前呈现的“美食街+茶饮街+音乐公园+酒吧+灯光”的生态就是这样一步一步成长起来的。

25H玩乐公园如何复制？夜间经济必须做成产品才可以复制，25H玩乐公园就是创产的夜间经济产品。复制的方法就是把它四化。第一把它写成文字，文字化；第二个把它转化为数据，就是数据化；第三把它转化为利益，考虑各参与主体的利益问题，即利益化；最后，要复制，一定要把它转化为人工智能、高科技或互联网技术，即技术化。

最后，讲一讲我们未来发展的构想。我们对25H玩乐公园未来的构想，是“1+N”。未来的发展：“1”是做强25H玩乐公园这个产品，它是在整个天伦城市成长中心的一个子产品，它的发展需要放在这个大生态里面。那么在这个大生态里，我们通过把佛山创意产业园做强，也就能把25H玩乐公园这个产品做强。“N”指的是做强了之后，做到60分到70分以后，我们就可以把这种模式在全国合适的地方进行复制。

我认为夜间经济本质是精神消费的经济。在我的理解中，消费升级，实际上是从物质消费向精神消费的升级。目前提供物质消费的有很多，物质消费功能可以通过线上进行实现。那么，线下空间应当更多地转化为精神消费。

第二，我认为夜间经济本质上是一个与无聊作斗争的产业。由于科技的进步、社会的发展，很多人变得有钱也有闲，有钱有闲了之后，人就变得无聊。 所以，我们纵观古今中外，哪个地区经济越发达，哪个地区的人就越无聊；哪个时代经济越发达，哪个时代的人就越无聊。中国的经济发展到今天，其实我们已经进入了一个无聊的时代。能与无聊作斗争的产业，就是，只有文创有意思，才能把无聊变有聊。

对于夜间经济的消费力，我认为夜间经济具体的产品是创意，创意就是故事。上天的创意有山川、湖泊等，前人的创意有兵马俑、长城等等。我们要用当代人的创意，把上天的创意、把前人的创意编成故事，然后把这个故事讲出来、做出来、卖出去，来满足大家的精神消费需求。那么夜间经济是其中的一个很重要的平台和渠道。

第三，夜间经济的规模有多大？按我们查到的资料，2022年夜间经济规模预测超过四十二万亿。

第四，夜间经济对个人的价值是什么？我的理解是三个价值，第一个是减压，第二个是社交，第三个是学习，也就是加油和充电。

第五，夜间经济对城市的价值是什么？我认为夜间经济是吸引年轻人留下来的一个很重要的一个工具和方法。其次，夜间经济是一座城市重要的活力指数。此外，夜间经济是二三线城市弯道超车的一个捷径。例如，长沙、成都、重庆这三个城市实际上它们在全国的经济总量未必排在前面。但是它们靠夜间经济弯道超车，在全国的影响力反而超过了部分直辖市和一线城市。所以说，夜间经济对一座城市来讲非常重要，每一座城市都有发展夜间经济的必要。

第六，夜间经济发展的特点。我认为夜间经济它有两个特点。第一个特点：集聚。夜间经济的发展的过程是从单点到形成集聚，最后形成生态。第二个特点：户外。室内空间很难发展夜经济。

第七，怎样才能发展夜间经济？定位和规划决定成败。定位规划准了，失败的几率就可能少很多。其次，运营决定成败的程度，夜间经济，运营为王。那么，如何怎么样去定位？我认为定位要把脉。不是每一座城市的每一个地方都适合发展夜间经济。夜间经济对地段的选择很重要。每一块土地上天都给了一个密码，我们不能够去改变它的密码，只能去解码。解码的方法是把脉，我认为是把五脉：人脉、地脉、文脉、商脉、法脉。只有把脉把准了才能做出准确的定位。那从规划来讲，首先要做产业规划，第二要做文化规划，第三做推广规划，第四做招商规划，第五做运营规划，第六层是做空间规划，第七才是做建设规划，但是我们很多时候，做规划倒着来，把顺序颠倒了。一上来就做空间规划和建设规划，如果按这个逻辑来做，一定会出问题的，这个是我们经常容易犯的错误，也是为什么很多商业项目出问题的根本原因所在。

夜间经济是现在是一个风口。听上去很美，但是我认为这要做的时候还是要慎重。夜间经济不能够一窝蜂一窝蜂地上。它很美，但是可能是一个美丽的陷阱。我们现在面临最大的难题就是人才。现在产品研发我们已经完成了，我们也相信这个产品也是实效对路的产品。但是要把这个产品落地，需要行业里面最顶尖的人才来参与，来跟我们一起完成。

对于佛山创意产业园未来的定位发展，想问问您是想做大做全，还是把现有的标签：集市+音乐做强做大？

我们实际上用了15年的时间，严格意义来讲是刚刚才搞清楚夜间经济该怎么做？去年四月份，我突然想清楚了底层逻辑。夜间经济，它是精神消费，需要有一定的底层逻辑，没有底层逻辑，就不可能有顶层设计，没有顶层设计，它不可能有系统规划，没有系统的规划，它就不可能有工匠的执行或量化的执行。从去年四月份到今年正好一年，我按照“快乐成长”的底层逻辑去进行实践，实际的效果就是我们夜间经济消费人群翻了一倍。那么未来，我们争取三个月到六个月之后，佛山创意产业园的人流量能够日均增加50%-100%。

我们的逻辑来自于成长文化，成长文化的核心内容是梦想、健康、创造力和爱。既然夜经济本质上是精神消费，我们要回答一个问题，夜间对人的精神有什么样的帮助？那么我认为一个是释放压力，第二是加油充电学习，第三是社交。三个目的，那么我们未来的做法就是把真正的把我们研发出来四街八公园,按照成长文化的思维逻辑，再结合佛山的本地的广府文化来打造。

把四街八公园打造完成后，做成一个模板，就可以开始向全国进行轻资产的扶持。欢迎各位朋友在两个月三个月过后来看佛山创意产业园的变化，目前它是进入了青春期，每周都会有72变，每周72变里面其中有七个必须要变成网红。

夜间经济如何吸引年轻人？

您是如何培养起捕捉市场变化和风口的敏锐力？特别是对于青年市场的一个观察。不知道邱董您是如何考虑青年市场的？

我是把佛山创意产业园这个项目从0做到1的。在互联网时代、短视频时代，其实，三四线城市做夜间经济的难度已经在减少。因为夜间经济的核心在于创造力，所有三四线城市要做的话，我觉得第一步是要找到一个有创造力的操盘手的团队。否则要指望第三方来做，没有一个从头至尾的团队去跟，难度会比较大。那么有这个团队之后，要去找出这座城市上天留下了什么创意，前人留下了什么创意。团队需要用他们的创意把上天的创意和前人的创意转化成一个新的创意产品，转化成一个夜间经济的产品，这才是第一步要做的事情。

第二步，业态从哪个方向入手？一定是从吃饭开始入手，因为这是人类的基本刚需。每一座城市都有年轻人，而夜间经济是年轻人的业态，是比较潮流的。每一座城市里面都有一群潮的年轻人，每一座城市都要响应，能够把这帮人聚集在一起。在选址的时候，一定要关注流量。流量和留量，最难的是最开始的流量，所以一定要借力打力，最好不要另起炉灶，在原来的基础之上去做，选对地点，选对业态，那么我觉得一切皆有可能。夜间经济是三四线城市弯道超车的一个捷径。

至于佛山创意产业园是如何去捕捉风口的，我觉得是这样的，年轻人的核心是喜欢创造。现在夜间经济的客户实际上是主要是按心态来划分，心态年轻的都是年轻人。在我的心目中，一个人可以不成功，但他不能不成长，成长的人永远都年轻。只要成长的人，向往成长的人，那么他都对创造的事情感兴趣。

我们要捕捉的是各个行业里面有创造力的东西。我们关注四个方面的创造力：第一个方面关注梦想。第二个关注健康，第三个是关注创意，第四个是关于爱，这个是内容方面。另外，人的成长是六大空间，第一成长空间是在家，第二成长空间是在学校，第三成长空间是在职场，第四成长空间是社交，第五成长空间是移动成长空间，即交通工具，第六成长空间是元宇宙，元宇宙是一种精神消费。我们的捕捉主要是集中在这四个方面和六个空间，然后，根据当下我们的客群进行分析。

佛山创意产业园现在要做的是，把纵向的产业链、横向的产业链做强，纵横交错形成一种产业生态。产业生态一旦建成，就会有生命力。创造力是会传染的，我希望打造的是一个有灵性的空间，把这座城市里面或者城市周边的人，那些最有创造力的人、最有创造力的企业、最有创造力的活动都集聚在佛山创意产业园。

佛山创产是否“可复制”？

您之前也有提到过，佛山创意产业园未来的这种模式，可能是可以复制的，甚至可以在全国更多的异地范围内去做一个输出。未来如果能够在新的城市，或者在新的地段有一个比较快速的、相对成熟的发展模式，是否能够直接带动当地的某个区域，或是已有的商圈园区的发展？对此，您怎么看？

现在我们国家大量的不良资产、困境资产、特殊资产被闲置。怎样去盘活它，怎样把不良变优良？这是我这20多年来一直在探索的问题，恰恰这个课题现在我找到了解决方案。有很多文化地产、产业地产、商业地产烂尾，被闲置，其实根本的原因在于没有流量和留量。现在我找到了成长中心，成长中心就是一个生产流量或留量的机器。它是靠整合资源进行产生，靠标准化、量化进行复制。我们真正要做的东西是，99%是科学，1%是艺术，99%的科学挣1%的钱，1%的艺术挣99%的钱。我们要把它标准化，标准化了之后靠个性化，真正的个性化是靠艺术。用扎针灸的方法、点穴位的方法可以盘活一座城市里一些存量的资产，我们也基本上找到了这个方法，但是现在还急需优秀的人才。

粤港澳大湾区如何发展夜间经济？

对于粤港澳大湾区发展夜间经济有哪些看法？怎么评价大湾区的发展条件、现状、潜力？目前大湾区发展夜间经济有哪些普遍性的问题？

首先，我认为大湾区发展夜间经济得天独厚，天时地利人和。因为第一，夜间的消费，天气不能太冷，广东是天气比较好的地方，非常适宜。第二，所有的夜间经济，都离不开美食。广东的粤菜美食，世界闻名。第三，是人和，夜间经济是一个精神消费，精神消费一定要有钱有闲，广东GDP过1万美金，消费人群非常庞大。所以我的观点是广东发展夜间经济得天独厚。

第二，夜间经济对广东的重要性。广东的优点是实在，缺点是太实在。广东的制造业是全国甚至全球闻名的。但一座城市真正的产业发动机，一定是服务业，而不是制造。我们要发展先进的制造业，要留住人才，一定要留住他的胃。一定要提供很优良的服务，配备完善的文创产业和现代生活服务业。而夜间经济恰恰是发展文创产业的最佳切入点。所以我认为当下发展夜间经济对广东整个服务业的升级，对发展广东的先进制造业，对吸引或留住全国优秀甚至全球优秀的人才有重大的战略意义。夜间经济应当成为广东发展的战略性新兴服务业。

第三，我的建议是，我们的领导要像当年重视制造业一样重视广东的服务业。要重视广东的服务业的提升，就必然要重视夜经济，夜间经济是年轻人喜欢的经济，只有有创造力的年轻人愿意待，城市才有活力，才有未来。所以希望政府部门重视夜间经济的发展，出台具体政策来支持，这个支持的回报一定是丰厚的。

第四，是夜间经济具体的打造方法。我建议是运营为王，不要另外搭建街区和场景。广东各地乃至全国各地都有大量空置的文旅资产。这些资产被闲置在这里，这是很大的浪费，我觉得应当去找专业的运营团队来运营。我的建议是应当借助社会民间的运营力量，在政府本身国有的机制和待遇下比较困难，因为有创造力的人，要求的待遇或条件是比较高的。这样的情况下，就需要聘请或者委托有真正实操能力的，能够对结果负责的运营团队来做，通过发展夜间经济来盘活存量的资产。

第五，是做广告。我看到太多的不良资产，困境资产、特殊资产被闲置，这些资产被极大的浪费，我看着很心痛。但是，要盘活这些资产，需要政府的大力支持，特别是夜间经济，它涉及到方方面面。目前我们已经尝试在一些地市和县里做样板房，我们想做一两个样板出来，在全国范围内把夜间经济的运营作为一个商业模式进行推广。大部分人都是因为看见而相信，当然也有少部分人是因为相信而看见。现在佛山创意产业园也有一些可以看的地方，所以我真诚的希望寻找到有相同梦想，或者与我们有相同追求的人来一起合作。

“洞见新文旅”线上分享会“夜间经济”专场第二期将于4月28日19:30-21:30举行，将邀请广东晋明集团副总经理彭海华、明道文化科技集团副总裁甘华围绕城市夜间经济的“琶醍密码”、艺术创意驱动文旅夜游的智慧与实践等话题进行主题演讲和案例分享。

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