老人房子过户子女的流程？如果你对这个不了解，来看看！
父亲的房产，要如何过户给儿子？部门这样回复,下面一起来看看本站小编福建头条给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
老人房子过户子女的流程1
市民提问：父亲名下的房产如何过户给儿子，需要多少费用？
部门回复：您好！您的诉求件已收悉,现答复如下：
根据您所诉情况，父母的不动产要过户给成年子女可以通过赠与或买卖的形式办理不动产转移登记。因您所诉不动产有抵押贷款，根据不同情况具体办理流程如下：
1.《民法典》施行（2021年1月1日）前已经办理抵押登记的不动产，抵押期间依法转让的，须先将房屋贷款还清或在申请转移登记（赠与或买卖）时提供经抵押权人同意的在抵押状态下转移登记的书面证明。
2.《民法典》施行（2021年1月1日）后办理抵押登记的不动产，根据您与抵押权人签订的合同中是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定办理。有约定禁止或限制转让抵押不动产的，抵押期间依法转让的，须先将房屋贷款还清或在申请转移登记（赠与或买卖）时提供经抵押权人同意的在抵押状态下转移登记的书面证明；没有约定禁止或限制转让抵押不动产的，抵押期间依法转让的，由双方共同申请转移登记（赠与或买卖）。
根据《不动产登记操作规范》（试行）相关规定，应在该不动产处于无限制、无查封的状态下办理。如需通过赠与的方式办理，应由赠与双方共同申请并携带身份证明原件、不动产权证原件（或房产证、土地证原件）、涉税证明原件、赠与合同（可到不动产登记窗口现场签订）等相关材料至龙岩行政服务中心市不动产登记窗口(一楼7区57号窗口，咨询电话：0597-2388130)办理权属转移登记；如需通过买卖的方式办理，应由买卖双方共同申请并携带身份证明原件、不动产权证原件（或房产证、土地证原件）、涉税证明原件等相关材料至龙岩行政服务中心市不动产登记窗口（一楼7区62至76号窗口，咨询电话：0597-2388132）办理合同网签、完税及权属转移登记，登记中心收到齐全的申请材料后将在1个工作日依法依规给予办结。
办理不动产权属转移登记（赠与或买卖），应缴交不动产登记费，收费标准为80元/件（住宅、车位、车库）。若该土地是通过划拨方式取得，涉及划拨地补办出让手续，过户时需补交土地出让金。（咨询电话：0597-2529130）。关于相关税费（赠与或买卖）的缴交事宜，建议您根据实际情况向龙岩行政服务中心一楼税务局窗口（咨询电话：0597-2529024）作具体了解。
疫情期间到行政服务中心实体大厅办事的人员，请一律佩戴口罩，并主动配合工作人员做好体温检测等工作，体温检测正常并没有明显咳嗽等症状，方可进入服务大厅。请您减少在办事大厅等待逗留的时间，业务办理完毕后，请尽快离开服务大厅。
最后，感谢您对自然资源工作的参与和支持！
龙岩市自然资源局2022年1月4日
(龙岩市自然资源局 回复 2022-01-04 16:27:41)
导报记者 综合整理
老人房子过户子女的流程2
房产作为家庭财产的重要组成部分，如何处理成为了家庭中最为重要的问题。很多时候，父母劳累大半辈子买套房，也是想给孩子留一个依靠。但是在老年人的传统思想里面，节俭已经成了一种习惯，所以在将房产过户给子女的时候也想省钱。那么，要如何将房产过户给子女最省钱呢？
一般情况下，房产过户有三种情况：继承、赠与、买卖。不同的过户方式，所需要花费的费用的不一样的，那来看看具体是怎么样的呢。
一、通过继承的方式将房产过户给子女
继承的方式有两种：法定继承和遗嘱继承；从理论上来讲，通过继承的方式将房产过户给子女是费用最少的选择，因为通过继承的方式获得的房产，只需要先去办理继承权公证，证明自己有继承权，然后再缴纳少量的登记费与印花税，不需要缴纳契税、个税和增值税。
但是需要注意的是，遗产继承的方式可能涉及到多个继承人，若想要过户到一个人的名下，需要其他继承人表明自愿放弃遗产才能执行过户，并且若过户后想要将房子卖掉，还需要缴纳20%的个人所得税。
二、通过赠与的方式将房产过户给子女
不同于继承，通过赠与的方式办理过户，需要签订赠与合同、办理赠与公证，然后再对房屋进行估价与鉴定，最后才能办理过户。通过赠与的方式过户给子女是免收增值税和附加税费的，也不收个人所得税，因此，通过赠与的方式过户的，需要缴纳公证费、契税、印花税与登记费。
与继承一样，由于在获取方式上相当于零成本，所以对此也有相关规定，若取得房屋之后再次发生交易，则需要缴纳比较高的个税。
三、通过买卖的方式将房产过户给子女
通过买卖的方式进行过户是实际操作中最为常见的一种方式，也是操作流程最为简单的一种，它不需要那么多繁琐的流程，只需要简单的买卖即可完成过户，仅需要缴纳契税、增值税和个税，但是对于税费的高低则是由房屋的具体情况来决定。
综上所述，遗产继承可以算得上是最划算的过户方式，但是需要等待的时间较长，必须得等到父母过世以后才能开始继承。若是从长远来看，可能继承过后需要转卖该房产，为了避免需要缴纳的高额税费，选择买卖的方式无疑是最理想的。
当然，具体的过户方式，还是要根据实际的需求来决定，通过比较来选择哪种方式最为划算。
老人房子过户子女的流程3
随着房屋价格的不断提升，很多的年轻人都居住在家人的老房子里面。由于老人的年龄不断增长，有可能就会不幸的逝世。
那么房产证是过世老人的名字，该如何过户呢？
一、看遗嘱
房产证是过世老人的名字，想要过户需要老人的遗嘱。如果老人的遗嘱上面明确写出，这套房产要他的哪位子女继承的话，那就只要拿着老人的死亡证明、户口本、遗嘱以及老人和子女之间的关系证明直接到不动产部门进行过户。
二、看配偶
如果老人的老伴还健在，并且这套房产是在他们两个人拥有婚姻关系之后所购买的，那就属于双方二人的共同财产。那么在世的老人理所应当地继承这套房产。如果老人有遗嘱的话，那也只能把房产当中属于逝世一方的房产，给予遗嘱当中的继承人，剩下的一半继续由健在的老伴所拥有。如果是这样的情况，就需要拿着死亡证明、户口本、遗嘱、家庭成员关系证明就可以进行过户。
三、多子女继承过户
如果出现双方老人都逝世的情况，并且没有遗嘱的话，继承人需要带着死亡证明、户口本、继承协议以及家庭成员关系证明去办理过户。但需要注意的是：
若没有任何遗嘱的话，膝下所有的子女都拥有继承权利。那么需要办理继承手续之后，才可以到房产局进行过户。如果在所有的子女当中，一个人想要继承这套房产，其他人必须签订放弃声明。签订之后就可以带着继承协议、放弃声明、死亡证明、以及家庭关系证明进行过户。
四、独生子女继承过户
如果老人膝下只有一位子女的话，就要拿着自己的独生证明、老人死亡证明、家庭成员证明先到公证处进行继承证明，然后再到房产局进行过户即可。
但仅凭独生子女证，不能认定独生子女就是唯一的继承人，在祖孙三代关系，一旦中间的父辈早逝，如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产（房产），需均分给祖辈和孙辈。这个时候独生子女想要继承房子必须找来法定的继承人，让他们出证明放弃继承。
五、老人应该怎么做才能保障去世后房子过户顺利呢？
中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。父母可以提前准备好遗嘱并到公证处公证。立了遗嘱如果发现子女不孝，可随时更改遗嘱，按自己意愿分配财产，当然也可以在生前就将房产之类赠予子女，并附加条件：“只要父母健在就享有房子的使用权”。
总而言之，房产证是过世老人的名字，想要过户的话，一般都是需要老人的死亡证明、户口本、身份证、遗嘱以及继承声明，如果情况比较复杂，一般还是要通过法律途径解决。
好了今天的文章到这里就结束了，感谢你气质那么好还来看小甲的文章，喜欢历史和房产知识的朋友，可以关注一下小甲，每天都会更新好文章哦^_^
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今天小编给大家带来【房产有多个继承人如何过户,怎样办理房屋继承过户】,以下3个关于【房产有多个继承人如何过户,怎样办理房屋继承过户】的法律知识分享,希望能帮助到您找到想要的法律知识。
继承权公证的流程是什么？遗嘱的效力如何？
今天继续第二部分：继承权公证难关
这里要提到我们经常会用到的一个工具：遗嘱
它在家族财富传承的过程中，起到了非常重要的作用。
今天就来聊聊，遗嘱的好处和劣势都有哪些，继承公证的流程是什么。
01.
先来看一个故事。
图左是著名国画大师徐麟庐先生，齐白石的关门弟子。
右边是他的太太叫王龄文，也是齐白石的弟子。
徐老先生在2010年的时候身体抱恙，担心自己不久于人世，于是拉着自己太太写了份遗嘱。
怎么写的呢，百年以后所有字画及财产归夫人王龄文所有
徐老先生很有情怀，好男人，觉得太太陪伴自己一生，然后要把所有财产都留给爱人，大概是为了让孩子们都更加孝顺她吧。
几个孩子呢？
8个。
他家有多少钱呢？
约21个亿。
包括72幅字画，都是徐悲鸿、郭沫若、齐白石等国画大家的真迹，3把绝世紫砂壶，以及北京的一些房产和其他财产。
感觉房子在大家真迹面前都不值一提了。
但是在徐麟庐去世之后，孩子们却把老太太告上了法庭。
说遗嘱是假的。
父亲不可能把钱只留给母亲，我们应该也有，要均分这笔财产，当时闹得满城风雨，全中国都知道了。
起诉的点是说：无法鉴定遗嘱字迹真假。
因为徐麟庐先生是书法大家，他平时书写都是用繁体字,但这份遗嘱上写的是简体。
找不到他写简体字的文字参考，所以无法鉴定。
幸亏徐麟庐先生有先见之明，就怕人家说遗嘱是假的，当时找了很多见证人，还拍了张照片。
也因此一审判决遗嘱有效。
但是有的子女不服，提起上诉，2016年北京法院还是维持原判。
这场官司打了4年多，从王龄文女士90岁打到94岁。
那你说老太太是更想要21个亿还是亲情呢？
据说最终判决下来的时候，王龄文女士已经患上老年痴呆了，大概也无法再支配这份财产了。
有些人看到这个案件可能会吐槽，说孩子怎么养的啊？
也有人说是因为财产实在太大了，人性在金钱面前不值一提。
但在去年，据知情人透露，说这些孩子其实都不差钱，都是有头有脸的人物，相对其他人他们更看重声誉和颜面。
为什么连颜面都不要了还得打官司呢？
是因为老太太要和其中一个孩子去欧洲生活，要把所有遗产都带到欧洲去。
老太太这么大年龄了，万一回不来了，那这些瑰宝岂不是都要流落在外？
这就是为什么孩子们即使连脸面都不要了，也要打官司把老太太留在国内。
我听完这个说法简直肃然起敬。
性质一下从道德沦丧变成了民族英雄。
真相到底如何我们不得而知，但通过这个故事能感受到一个现象：
即便立了遗嘱也不一定有用。
因为是否真实有效也能影响到最终的结果。
02.
再来看一个案例：
家住北京西城区三里河附近的赵某一家兄弟四人，为了父母留下的300多平方米的房子上了法庭。
次子拿出的亡父的遗嘱，上面是这么写的：
我去世后，我名下的西城区三里河XXXX的房产，由长期和我在一起生活并负赡养义务的次子赵X继承，赵某某2017年书。
其他的三兄弟中，哥哥认可遗嘱，两个弟弟都不认，于是闹开官司。
一审开庭时，两个弟弟提出，既然遗嘱是父亲亲手写的，为什么最后没写月、日？
没写日子的遗嘱叫什么遗嘱？
这本就无效啊！
没写日期的原因很多，比如当时一时想不起来准确日期，或者想等个良辰吉日再最后签等等。
不少人认为，反正事情就是那么个事情，并不影响老人表达自己的真实想法。
但法院认定，没注明年月日从形式上看，立遗嘱人并未完成遗嘱，所以这份遗嘱并不符合自书嘱的法定形式，对其效力不予认可。
最终按照法定继承处理。
二儿子可以继承房产，但需要向其他兄弟各支付折价款400万。
小小的三四个数字，让他损失了北京西城区的多半套房子。
所以啊你看，写了遗嘱不一定管用，还得符合法定形式。
03.
遗嘱的形式有几种呢？
民法典之前有5种，分别是：自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。
过去公证遗嘱的效力是最高的。
今年新《民法典》实施后，增加了2种遗嘱形式：打印遗嘱和录像遗嘱。
并且对效力最高的遗嘱形式也做了改变。
取消了公证遗嘱效力最高的说法，变成了最后一份遗嘱效力最高。
04.
立遗嘱的好处和弊端是什么呢？
好处有：
1.订立简单
2.范围明确
3.自由处理
4.防范意外
5.能够比较准确地表达被继承人的意愿
劣势也很明显：
1. 程序繁琐
2. 容易暴露隐私
3. 效力挑战
4. 有遗产管理人的程序，立了遗嘱也得走程序
05.
为什么要设置继承权公证呢？
老爷子立了份遗嘱，说房子给老大，老大是不是能拿着遗嘱去不动产中心过户房子呢？
当然不能。
人家会让你提供两个东西：公证书或法院判决书。
如果你接触过继承权公证的话，应该能感受到，这个流程其实挺麻烦的。
1. 要先向公证处交费
交多少呢？20万以下交1.2%，20万以上交0.1%。
2. 请所有继承人来表态是否同意
所有人都来，一个一个进屋谈，都同意了签完字才行，有一个不同意就不出公证书。
3. 都同意后，再查证所有遗产凭证和亲属关系证明
遗产说给就能给到吗？
不一定的，如果房子有房贷，或者有的东西主权不明确，就没法分配。
而且老人的关系证明非常难找。
根据民法典第1127条：第一顺位继承人有父母、子女、配偶。
这时候就出现了经典的关系证明：证明你爸是你爸。
有时候涉及到提供爷爷奶奶和父母的亲子关系证明，就很麻烦，比如老家拆迁、再婚家庭、材料丢失等等。
这时候最好的办法是打官司。
比如老公要继承遗产，那就让老婆起诉老公，让法院去调查他的亲属关系，法院可以搞到关系证明，有判决书后面就好弄了。
4. 出具公证书
不止一份，要出具好多份。
房管局一份、银行一份、保险公司一份、工商局再一份等等，都得要原件。
以上是遗嘱公证流程，其实也非常麻烦，流程也蛮长的。
06.
那有没有什么好的办法呢？
有，保险。
比如说二婚家庭，想给前婚的孩子多留点钱，怎么办呢？
买个保险，受益人指定前婚的孩子，这样自己在百年之后就有一笔确定的钱给到孩子。
尤其多子女的家庭，指定继承人就很方便。
我有个大额保单的客户就喜欢变更受益人，一个月改一次。
人家想法很单纯，这个月谁来陪我的次数多，我就给他的受益比例多一些。
这里希望大家记住两句话，很有道理。
第一句话叫：用金融产品引导人心向善
这个大额保单的客户就是充分理解了第一句话。
孩子们都对他很好，经常来陪他聊天。
第二句话叫：不要用金钱考验人性
我们村拆迁有个老太太分了4套房，每个孩子一套，结果上房了没有一个孩子愿意跟她一起住。
所以记住了：
不要用金钱考验人性，要用金融产品引导人心向善。
感谢大家收看。
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随着房屋价格的不断提升，很多的年轻人都居住在家人的老房子里面。由于老人的年龄不断***，有可能就会不幸的逝世。那么房产证是过世老人的名字，该如何过户呢？
图据网络
一、看遗嘱
房产证是过世老人的名字，想要过户需要老人的遗嘱。如果老人的遗嘱上面明确写出，这套房产要他的哪位子女继承的话，那就只要拿着老人的死亡证明、户口本、遗嘱以及老人和子女之间的关系证明直接到不动产部门进行过户。
二、看配偶
如果老人的老伴还健在，并且这套房产是在他们两个人拥有婚姻关系之后所购买的，那就属于双方二人的共同财产。那么在世的老人理所应当地继承这套房产。如果老人有遗嘱的话，那也只能把房产当中属于逝世一方的房产，给与遗嘱当中的继承人，剩下的一半继续由健在的老伴所拥有。如果是这样的情况，就需要拿着死亡证明、户口本、遗嘱、家庭成员关系证明就可以进行过户。
三、多子女继承过户
如果出现双方老人都逝世的情况，并且没有遗嘱的话，继承人需要带着死亡证明、户口本、继承协议以及家庭成员关系证明去办理过户。但需要注意的是：
若没有任何遗嘱的话，膝下所有的子女都拥有继承权利。那么需要办理继承之后，才可以到房产局进行过户。如果在所有的子女当中，一个人想要继承这套房产，其他人必须签订放弃声明。签订之后就可以带着继承协议、放弃声明、死亡证明、以及家庭关系证明进行过户。
四、独生子女继承过户
如果老人膝下只有一位子女的话，就要拿着自己的独生证明、老人死亡证明、家庭成员证明先到公证处进行继承证明，然后再到房产局进行过户即可。
但仅凭独生子女证，不能认定独生子女就是唯一的继承人，在祖孙三代关系，一旦中间的父辈早逝，如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产（房产），需均分给祖辈和孙辈。这个时候独生子女想要继承房子必须找来法定的继承人，让他们出证明放弃继承。
五、老人应该怎么做才能保障去世后房子过户顺利呢？
中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时，如能立个遗嘱，也是给子女省事。子女和父母商谈立下遗嘱，也并非不孝顺。父母可以提前准备好遗嘱并到公证处公证。立了遗嘱如果发现子女不孝，可随时更改遗嘱，按自己意愿分配财产，当然也可以在生前就将房产之类赠予子女，并附加条件：“只要父母健在就享有房子的使用权”。
总而言之，房产证是过世老人的名字，想要过户的话，一般都是需要老人的死亡证明、户口本、身份证、遗嘱以及继承声明，如果情况比较复杂，一般还是要通过法律途径解决。
（买房知识）
房产继承过户应该怎么弄？
房产继承过户是被继承人死后由法定继承人或者遗嘱继承人继承房产的过程，如果有多个继承人还要进行析产。但需要注意的是：被继承人的房屋必须有合法的产权才能被合法继承。
在满足以上过户之后，继承人该怎么办理房产继承过户流程？在办理房产继承过户的过程中，需要交纳哪些费用？准备哪些资料？下面小编就为大家讲解一下。
房产继承过户流程
1、房屋评估：继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等，评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估，市值价格。
2、继承公证：继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱（原件）。如果有继承人愿意放弃继承权，其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘：继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图（为产权登记做准备）。
4、继承登记：继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》，递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料，之后有办理人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。
5、其他情况：经法院判决、裁定或调解的房产继承，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
举例：如所继承房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
房产继承过户所需资料
1、房屋相关权利证书；
2、继承公证；
3、继承人身份证及复印件；
4、房屋登记申请书(收件窗口领取)。
①房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);
②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;
③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;
④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。
房产继承过户费用
1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取，低不低于200元。
2、评估费用。
3、房产继承过户费用（100元登记费、5元的权证印花税）。
4、契税
法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
以上就是关于房产继承过户流程与所需资料比买卖过户、赠与过户更多更复杂，但是继承过户所需要的费用较少，只要继承人按照过户流程进行房屋继承公证、登记，办理过户也不会耽误多少时间。
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文章来源:乐居买房
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　　现在大家在买卖房子的时候，为了降低购房与买房的成本，房产证上的名字有些写父母的，有些写子女的，在买卖房子的时候，有可能所交纳的税费是最低的，但随着父母年龄的增加，有些人就会考虑，将老人的房子过户到子女名下，老人房子过户给子女应该怎么办理最划算呢？一起来看看。
　　老人房子过户给子女应该怎么办理
　　1、买卖过户
　　就是跟市面上的商品房交易过户与政策是一模一样的，没有一点区别，只要缴纳完契税、个税、土地增值税及其他小税种，即可过户到孩子名下。
　　2、赠与过户
　　字面上理解就相当于是白送，但他也需要向政府机构缴纳契税、公证费、评估费；其中房子如果在2009年之前通过赠与过户，还需要缴纳个税，因为赠与过户，个税在2009年之后就取消了。
　　3、继承过户
　　实际就是继承父母所遗留下来的房产，但采用继承过户必须是父母两人要有一人已经过世的前提下才能采用这种过户方式，其他情况是无法采用继承过户的。
　　个人所得税哪些情况可以免征
　　1、满五年，而且是唯一的房产，在我国房产过户的时候是不需要缴纳个人所得税的。
　　2、只要是父母遗留下来的房子，通过继承的方式过户，不管是遗嘱还是法定继承，都不需要缴纳个人所得税。
　　3、夫妻双方离婚，法院将房产判给夫妻双方的一方时，这样所得到的房产过户是不需要交纳个人所得税。
　　房产过户到子女名下哪种方式最划算
　　下面我们以举例子的形式来分析三种过户方式。假如一套房子是100平方，市值200万普通住宅房产为标准，给大家分析。
　　1、买卖过户形式
　　需要缴纳契税，个人所得税，营业税，土地增值税及其他小税种，如果满五年，且是唯一的房子，可以免交个人所得税，营业税，土地增值税。
　　税率情况分析：90平方以下首套房契税按1%收取；首套房90平方以上，140平方以内按1.5%收取；140平方以上，按3%收取。
　　计算费用：契税200万×1.5％＝3万，应花税200万x0.05％＝1000元，交易费90㎡x3元╱㎡＝270元，材料公本费50元，共计费用31320元。
　　2、赠与过户
　　需要缴纳的税费，主要有契税，个人所得税，公证费，评估费，其中个人所得税已经在2009年以后就免征了。
　　税率情况分析：契税市值的3%收费，公证费以受益额的2%收取，评估费按市值的0.25%收取。
　　计算费用：契税200万x3％＝6万，公证费200万x2％＝4万，评估费200万x0.25％＝5000元，共计费用105000元。
　　3、继承过户
　　父母过世以后将房子过户给孩子，通过继承的形式，我国法律规定是免征契税的，还是需要缴纳评估费、公证费、登记费及印花费。
　　税率情况分析：公证费以受益额的2%收取，评估费按受益额的0.25%收取，登计费50至100元收取，印花费按受益额的0.05%收取。
　　计算费用：公证费200万x2％＝4万，评估费200万×0.25％＝5000元，印花费200万x0.0005＝1000元，共计费用46050元。
　　根据地区不一样，有些地方继承过户可能只需要几百或几千元的公证费或登记费用即可。总之，分析了三种过户方式，应缴纳的税率与费用，通过应缴纳的费用总金额分析得出，买卖过户是最合算的。
　　以上“老人房子过户给子女应该怎么办理”内容是海马法拍经理为大家进行的整理总结，如果您想了解更多拍卖房咨询或房源可以随时咨询我。
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