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烟台梁家、福临夼安置房将建成旧村改造示范
08:44:25　　来源：胶东在线　　　　[]
梁家福临夼安置房将建成旧村改造示范区
梁家福临夼安置房将建成旧村改造示范区
　　胶东在线网12月2日讯(记者 魏琪) 作为芝罘区为数不多的两个山村，梁家、福临夼坐落在大南山脚下，竹林寺旁边。虽然景色优美，但居住条件和出行条件不够便利。如今这两个山村也发生着巨变，安置房正在如火如荼建设中。
　　沿着竹林路一路向南，步行1公里左右便看到来来往往的卡车运送着泥土。从围挡上张贴的效果图可以看出，梁家居民区及周边地段将整体变身高档社区，福临夼安置房在北侧，梁家安置区位于南侧。
　　虽然已经进入寒冬天气，但现场一派忙碌景象，挖掘机、货车等机械来回穿梭，工人们正在紧张施工。施工负责人告诉记者，该项目于年初开工建设，涉及梁家、福临夼两个居民区，安置房将成为旧村改造的示范项目。
　　在旧居改造项目部，记者看到了该项目的沙盘。项目周围是一片青翠的山林，透过东南方向的山坳，依稀能看见远处喧闹的城市。项目东接观海路，北侧紧邻竹林路，南侧紧邻竹林南路。工程完工后，梁家、福林夼两地居民将享受到四通八达的便利交通。
　　据了解，梁家、福临夼旧居改造项目是2013年度市区城建重点工程之一，总投资40亿元，规划用地41.12万平方米，总建筑面积76万平方米，需安置两居683户，近2000人。2013年计划投资16亿元，开工建设28万平方米。建设单位表示，力争用2年的时间将居民全部回迁安置完毕。
责任编辑：曹凤杰
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Copyright@ JiaoDong.net. All Rights Reserved第a08版：抓落实　抓铁有痕　谋突破　踏石留印
崆峒岛安置房打下2000根地桩
梁家、福临夼、幸福西片区等旧居改造项目迅速推进
&&&&YMG记者　韩云全　杨春娜　实习记者　兰慧慧　通讯员　隋毅斐　摄影报道　　昨日，在龙海家园小区D区5号楼801室里，67岁的居民崔宝玉边看海景便感慨生活的便利，这一切，都是原来在又矮又破的旧房里想不到的。今年，芝罘区又一轮旧居改造项目开工。昨天，记者来到梁家、福临夼、崆峒岛外迁、幸福等区片的安置房现场，见证居民“楼房梦”是怎样一步步变成现实。　　幸福西片区安置房：2530余户居民选好新房　　记者在幸福街道辖区的宏兴、兴达、开源等社区看到，挖掘机等机械对已腾空的房屋实施了拆除。幸福西片区搬迁安置项目指挥部相关负责人介绍，指挥部事先与水、电、气等部门协调沟通，做好各项拆除准备，保障房屋拆除工作“安全第一”。“目前，已有2750余户居民交房或签延期交房协议，占总户数84.6%，其中，2530余户居民选好了新房。”指挥部相关负责人说，第一阶段搬迁安置工作顺利完成，今后指挥部不再组织大规模的交房、选房活动，将根据实际情况，安排居民有序交、选房。由于搬迁安置期处于供暖期，指挥部对本在供暖期内交房搬迁的居民，增设了5000元奖励费，如今，供暖奖励期即将结束，指挥部希望居民尽早交房或签延期交房协议，以免错失奖励。在幸福西片区搬迁安置小区―――龙海家园小区D区内，记者看到很多居民开始装修新家了。在小区物业服务中心，很多居民进进出出，忙着办理领钥匙、验新房等事情。“已有1000余户居民领取了新房钥匙了，半数以上的居民开始装修。”该公司总经理柳东对记者说，物业公司派骨干工作人员以及楼宇管家集中到服务中心现场办公，协助居民办理入住手续、领取房屋钥匙、验房、装修等。居民验收完房屋后，满意即可签字确认，如果发现洗手间水阀坏了、坐便器漏水等问题，物业将协调建设施工单位维修，直至居民满意为止。此外，搬迁户如有合理需求，物业公司将提供相应的服务。　　指挥部目前正与相关部门和单位相互配合，推进龙海小学、健身广场等小区配套设施的建设进度。记者了解到，将高标准建设龙海小学，该小学位于龙海家园小区A区，包括教学楼、风雨操场、多功能教室等设施，学校计划设置20个班级，可容纳学生900人。项目建成后，将改善龙海家园小区周边无小学的现状，为小区居民子女上学提供保障。该小学预计年内建成。在小区的合适位置，还将建设一处健身广场，方便居民健身休闲娱乐，丰富居民业余文化生活。　　根据规划，龙海家园小区共规划64栋住宅楼，92个单元，建成后可容纳住户8344户，是烟台目前最大的安置小区。配有中、小学各一所，两处幼儿园，并有配置完善的社区办公、医疗卫生、文体活动中心、公安派出所、社区警务室、银行、邮政等公用设施。该小区分A、B、C、D四个区，D 区已具备入住条件；A区大部分住宅楼主体工程已完工，预计5月底完成配套工程并达到交付使用条件；B区正在建设中；C区尚未开工，正在制定规划设计方案。　　梁家、福临夼安置房：示范区临建已建起三层　　作为芝罘区为数不多的两个山村，梁家、福临夼坐落在大南山脚下，竹林寺旁边。虽然景色优美，但居住条件和出行条件不够便利。如今这两个山村也发生着巨变，安置房正在如火如荼建设中。　　昨天上午9点左右，记者沿着竹林路一路向南，步行1公里左右便看到来来往往的卡车运送着泥土。从围挡上张贴的效果图可以看出，梁家居民区及周边地段将整体变身高档社区，福临夼安置房在北侧，梁家安置区位于南侧。　　安置工程分两个工地同时进行，北边的工地正在平整土地，三辆挖掘机分头行动，将一个小土山挖平，同时将挖出来的泥土运送到南侧的工地。南侧工程进展相对较快，围挡内部，可以看到已经打好了三层楼的支架。现场一名施工人员告诉记者，正在进行一期场地平整工作和示范区临建及基础施工,12万平方米安置房即将开始建设。梁家居民区的许多平房内，不少居民已经搬走，有些房屋已经坍塌。“出行只能坐5路车，有些不方便，不过空气环境倒是很好。”正在等车的居民告诉记者，眼看着周围一个个高档小区建起来了，村民心里也盼着改建。　　梁家、福临夼安置房工程是大南山福临夼景区建设的重要组成部分，需拆迁安置居民约708户，1946人。项目位于芝罘区梁家居民区，福临夼景区东侧、北临竹林路，东至规划中的竹林南路，南至用地边界，占地约617亩，建筑面积约52万平方米，总投资约25亿元，力争用2年的时间将居民全部回迁安置完毕。　　为了让失地居民实现从村民向市民的过渡，两居民区同步开展居民利益分配、社会保障和居民区综合配套改革等工作。两居民区集体出资将全体居民纳入城镇职工社会保障体系，彻底解决了居民的后顾之忧。还将通过实施居民区的综合配套改革，发展、壮大集体经济，实现居民向公司股民的过渡，保证居民后续的基本收入和生活来源。　　崆峒岛安置房：地基正在浇注混凝土　　记者昨天来到环海路接近芝罘岛入口附近的路段，在道路西侧，有一地块被塑钢挡板围住，该地块即是崆峒岛居民外迁安置房工程区域，自去年11月底开工，进展迅速。　　进入施工现场，记者看到，现场的中心部位已经挖出地下数十米的地基层，一辆混凝土浇注车正往地基层浇注，十几名施工人员在下面配合作业。该工程负责人告诉记者，目前，该工程基坑支护和打桩工程已完工，正抓紧进行开挖槽和基础工程。为既保证工程质量，又节省费用，工程采取了先挖3米基槽，再打2000根桩，再挖3米基槽的施工工序。　　按照我市旅游开发总体规划，崆峒岛将打造中国北方高端休闲旅游度假区目的地和国家级生态旅游度假区。为给崆峒岛实施整体开发留出足够的空间，改善岛上居民的生活环境，提高生活品质，岛上居民将整体搬迁安置于芝罘岛三里桥西侧地块。崆峒岛居民外迁安置房项目的实施，不仅有助于早日解决长期困扰岛上居民的出行难、就医难和上学难等一系列社会民生问题，而且还将加快推进崆峒岛整体旅游开发。　　崆峒岛外迁安置小区规划居住户数888户，规划停车位1101个。小区将按照现代化小区的标准建设，建筑风格以现代简欧式、新古典主义风格为主，体现烟台开埠和开放风貌，并且水电暖等基础设施齐全，绿化布局合理，设置健身休闲娱乐场所，小区周边道路交通四通八达，公共交通便利，并且建有超市、市场等，方便居民购物。小区建成后，将改善崆峒岛外迁居民的生活环境，并且将妥善解决好居民养老、医疗、就业等后续保障问题，让崆峒岛居民真正体会到改变带来的实惠。　　施工人员正在崆峒岛外迁安置房工地浇注混凝土。　　梁家、福临夼安置项目进展迅速。后使用快捷导航没有帐号？
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烟台芝罘区将开建91个城建项目&包括19个旧村改造
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水母网2月4日讯（YMG记者 宋晓娜通讯员 李天惠 摄影报道）记者昨日从芝罘区住建局获悉，2012年，市区政府投资城建重点工程共175项，芝罘区范围内涉及91项，其中包括冰轮路北延、通林路等7项市政道路工程，夹河改造、南部新城供热中心、芝罘区老旧小区综合整治等10项城市管理工程，黄务旧居改造、梁家福临夼旧居改造等19项旧村改造项目，白石安置房、龙海家园地产等20项产业地产项目，都在今年开工建设。
道路：卧龙北路等多条道路今年修建
●冰轮路北延：该路段南起只楚路，向北540米路段于2010年下半年修建完毕，往北一直延伸至幸福南路尚有约1500米，宽40米路段将于今年修建。
●通林路：位于南部新城分区规划的中南部，东起通世南路与轸大路路口，经卧龙经济园区向西依次穿越机场路、青年南路与河滨东路相接，全长约4.66公里。
●珠玑西路：北起幸福北路（同福路），南至珠玑南路，全长约3.6公里。2012年，将对幸福南路至珠玑南路段1.4公里道路进行建设。
●凤凰台三街：北起凤凰台路，南接红旗西路，全长1188米，中间将穿越部队大院，需要拆迁军队砖房。
●卧龙北路：西起机场路，经过二职专门前，东至通世南路，全长1250米。该路是连接机场路与通世南路之间的一条重要道路，该路车流量大、路副较窄、坑洼不平、两侧环境较差，影响学生出行安全，今年将对此路段进行修建。
●卧龙中路东延：西起卧龙中路与通世南路交叉口，中间沿峰山水库南侧及峰山垭口通过，东至山海路，与规划竹林南路相接，道路长2.6公里。
●通车路西延：东起机场路，西至青年南路，途经朱家疃居民区，道路长约700米。
绿化：5个小区将打造小区绿化精品路
●夹河改造：该工程将对夹河25公里沿岸进行河道整治、环境绿化、河道改造及清淤、植物园建设等，其中，至2011年底，夹河生态园西区工程已完工。
●万科海云台绿化：将建造以意大利台地风格为主的大型景观公园，建筑类别包括儿童公园、宠物公园、运动公园和景观道路等；植物类别主要以高大乔木、银杏、法桐为主，争取建成景色宜人、环境优美的高档社区。
绿化改造方面，今年，芝罘区还将对魁玉路西延长约1640米路段、魁玉南路长约3950米路段以及滨海西路长约710米路段进行景观绿化。
目前，芝罘区南部新城供热中心，主要承担经济适用房和周围旧城改造的供热负荷，今后根据南部新城区域增加，将逐步进行扩建，增加供热能力。
另外，2012年，芝罘区将选择5个小区，进行社区绿地改造和绿化精品路建设；还将对解放路、迎祥路、南迎祥路、环山路、红旗西路、青年南路、环海路进行补栽补种、绿化升级改造。
●幸福区片：今年将加强幸福区片基础设施配套建设，对幸福区片土地、市政管网等基础设施进行建设。
旧村改造：梁家、福临夼安置房年底主体完工
2012年，芝罘区将继续推进黄务、东林、上车门、西牟以及张郑刘安置点建设 ，还将启动鲁峰西山水库地块等旧村改造工作。
●梁家、福临夼旧居改造：将拆迁梁家、福临夼居民683户，2012年计划建设16万平方米的安置房，年底前主体结构完工。
●套口、东西南北里安置点建设：该项目西至魁玉南路、南至规划路、北至锦绣新天地保障性住房相邻，东至西里旧村原址。
●华新居委安置点：在青年南路与魁玉路交叉口西南角，建设11.47万平方米住宅楼。
●鲁峰祈雨顶和旧村：青年南路以东117亩祈雨顶项目及青年南路以东旧村约65亩土地，农转建手续已办完，规划方案已通过。
●鲁峰西山水库地块：青年南路以西，约500亩可利用土地，其中248亩土地农转建手续已完成，目前规划方案正在办理中。
●芝水安置点建设：锦绣新城A区东，电厂东路东侧，锦绣新城北侧，规划路南，2012年计划开工10万平方米。
●只楚旧居改造：只楚路以南，红旗南路以西，蓝烟铁路线东，红旗西路以北，2012年计划开工4万平方米。
●小沙埠安置点建设：夹河以东，冰轮路以西，旧居南侧，2012年计划开工8.7万平方米。
●珠玑旧村改造：2012年计划建设10万平方米。
●宫家岛旧居改造：夹河以东，冰轮路以西，红旗西路以南，2012年计划开工30万平方米。
●北上坊安置点建设：康和新城及华泰路南侧，锦绣新城四期东侧，2012年计划开工11万平方米。
●崆峒岛外迁安置房建设：在芝罘岛三里桥F区块规划建设9.4万平方米安置房，共11栋高层。
●东南哨安置点建设：康和新城北地块东侧，华泰路北侧，2012年计划开工8万平方米。
●南上坊安置点建设：红旗南路以西，华盛路以北，旧居南侧，2012年计划开工12.4万平方米。
产业地产：火车站周边打造商业综合体
●白石旧城改造：该项目东至青年南路，西至化工研究所，北至白石路，南至现状山体（鲁东大学北侧）。南片区（一期）改造项目规划区域为东至青年南路，西至警备区军械所以东，北至新石路，南至鲁东大学北侧山体，总户数2656户。
●龙海家园地产：在合成革1公里范围内搬迁居民3342户，建设120万平方米的住宅区。
●红星美凯龙全球家居生活广场项目一期：在黄务立交桥西南角建设家居广场，2012年计划开工10万平方米。
●朝阳街区片改造：烟台山朝阳街区片定位为历史文化、旅游、休闲、购物、餐饮特色街区；区政府区片项目定位为烟台历史文化旅游配套服务旅游居住聚集区。
●烟台山医院周边改造：项目东至解放路，西至东太平街，南至恒丰银行，北至海滨。
●芝罘湾改造：东起港务局办公大楼，西至海港路，南至北马路，北至海滨，规划建设大悦城（商业）22万平方米。
●慎礼商贸综合体：项目区片A地块拟建设两座大型商业综合体、步行街、公建、住宅等。
●胜利区片改造：其中地上总建筑面积89万平方米，地下建筑面积约20万平方米，北侧商业综合体地上建筑面积约38.1万平方米，拟建设集居住、休闲、购物、文化娱乐为一体的城市商业综合体。
●所城里历史文化街区：项目位于芝罘区向阳办事处辖区，东至北河街、西至胜利路、南至西南关中街、北至南大街。项目开发将以维护并延续所城历史风貌，深入挖掘历史文化内涵为核心，把所城建设成为一个以历史文化为主题，集民俗旅游、历史教育、传统文化展示、休闲居住为一体的旅游街区。
●火车站周边改造：拟建酒店、办公、公寓于一体的商业综合体。
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年年喊幸福16村搬迁有木有啊？
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TA的每日心情擦汗 10:54签到天数: 1 天连续签到: 0 天[LV.1]初来乍到
则会耐。。。。第02版：要闻?现场
梁家福临四年后变城镇小区
总建筑面积62万平方米，683户村民变居民
&&&&本报讯（YMG记者　熊昌华　摄影报道）昨日，备受瞩目的芝罘区梁家、福临旧居改造项目施工现场一派忙碌景象，挖掘机、货车等机械来回穿梭，工人们正在紧张施工。该项目于年初开工建设，涉及梁家、福临夼两个居民区，总建筑面积62万平方米（其中商业面积约6.5万平方米）。4年后，683户村民的家将摇身一变，成为一个依山傍海的高级住宅小区，村民也将变为城镇居民。　　示范展示区已经成型　　昨天上午，记者来到旧居改造项目一期施工处西北角，从高处往下看，整个项目尽收眼底。周围是一片青翠的山林，透过东南方向的山坳，能依稀看见远处喧闹的城市。　　奇山街道办事处副书记李冠军介绍，3个月前，项目一期示范展示区开始施工，目前正在打造样板施工工程。“梁家拆迁已过半，还有约180户居民没有搬离。”李冠军说，经过3个多月的施工，示范展示区已经成型。　　安置区依山傍水　　改造项目规划图显示，整个项目东接观海路，北侧紧邻竹林路，南侧紧邻竹林南路。项目建设完毕后，梁家、福林夼两地居民将享受到四通八达的交通便利。安置房基地距海1.9公里，规划面积41.12万平米，北面靠着岱王山，西面傍着平顶山麓，一条小河流经用地内，向南汇入庙后水库。“依山傍水，打造高级住宅小区。”项目指挥部有关人士介绍，小区建设注重人工与自然的巧妙结合。“规划重点考虑周围山体水系与自然形态相适应，做到对原生态的最小改造。”　　整个住宅区建筑由南向北依山逐级升高，小区中间为商业性住宅区，层高较低，并用树从将小区的草坪和曲折水系划分开来。　　李冠军介绍，小区建成后，里面的步行道与公建中心区、中心商业住宅区、各处住宅楼之间畅通无阻。　　小区配套设施齐全　　规划图显示，整栋小区建筑以小高层和高层住宅为主，小区配套及商业公建设施完善。为了增加建筑的美感，建筑材料主要以面砖为主，配以石材及仿石涂料。　　在安全建设方面，小区内道路均可作为消防道路，室内外设置消火栓并配备灭火器，且各个建筑均设置了消防疏散口，还有智能门禁系统以及报警系统等。为方便残疾人，小区将引入无障碍设施，设残疾人专用厕所。“小区今后将变成城镇小区，设有居委会，警务室、卫生站各3个。”李冠军介绍，小区还将建设3000平方米的文化活动中心、3600平方米的幼儿园以及7500平方米的小学各一处。　　梁家、福临项目效果图。 下载
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梁家、福临夼安置房年底“ 亮相”一个关节长骨刺,7 年 13 万打水漂
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