农村土地改革宅基确权新政策，这两大证件关乎农民未来收益！农村土地改革宅基确权新政策，这两大证件关乎农民未来收益！健哥财经百家号现在马上就到2017年的12月份了，开始于2013年的农村土地确权，离全部结束只剩下一年时间。截至日前农业部最新数据显示，农村土地确权工作已完成80%，土地承包流转比例达31.5%，各省份大部分农村地区的农民已经都陆陆续续地拿到了确权证书，咱农民朋友都拿到手了吗？2018年是全国承包地确权登记颁证工作的收官之年，目前全国整省推进此项工作的省份已达28个，试点范围扩大至全国2718个县（区、市）、3.3万个乡（镇）、53.9万个行政村；实测承包地面积15.2亿亩，已经超过二轮家庭承包耕地面积，确权达到面积11.1亿亩，占二轮家庭承包耕地账面面积的82%；山东、宁夏、安徽、四川、江西、河南、陕西等7省（区），已向党中央国务院报告了基本完成。一、农村土地承包经营权证村干部不能代表政府部门填写土地承包经营权证，在二轮土地承包时，一些地方由村干部填写土地承包经营权证，出现了许多错误，引发了权证管理方面的问题。土地承包经营权证的更正，是指土地承包经营权证记载发生错误，发证机关依照当事人申请改正土地承包经营权证的内容。土地承包经营权证的变更，是指因土地承包经营权人、土地承包经营权发生变化，包括承包方代表的变更、互换、转让、征收、占用、分户、并户等原因导致的承包地块增减、承包地面积四和至的改变等，发证机关依照当事人申请、已变更的合同等材料或者依据已生效的裁决、判决，改变土地承包经营权证的内容。有偿退出承包地，道理跟有偿退出宅基地差不多，目前只在全国极少数地方做试点，一旦效果不错就会大规模推广。农民朋友谨记一旦退出，就丧失了自家的承包地，也不能再次申请。这个补偿标准也是很可观的，比如在贵州的一个试点村，一个村民有偿退出了自家的10亩多的低产田，每亩地就拿到了3万多元的补偿，总共拿到了30多万。二、农村房屋不动产权证农村宅基地是村民用于建房的土地，它的所有权属于集体所有，村民仅仅享有使用权，而在宅基地上建的房屋才是村民的财产。办理不动产权证后，才能更有效的保护自己的利益，那么对于国家规定的房屋有哪些是办理不了“不动产权证”，农民一定要清楚，免得以后建房后不动产权证办理不下来。在农村，人们的房子都是自己建的，在以往都是没有房产证的，而此次农村土地确权，将给所有符合条件的农村房屋颁发农村房屋不动产权证。农村人也能像城里人一样，用自己的房子进行抵押，从银行贷款获得资金，对于做生意、搞养殖以及种粮大户这些农村需要资金周转的，这绝对是个好消息。而且宅基地有偿退出或能拿20万补偿，对于那些还没有领到不动产权证的农民也不要着急，土地确权要到明年年底才结束，多关注当地相关政策及时办理。本文仅代表作者观点，不代表百度立场。系作者授权百家号发表，未经许可不得转载。健哥财经百家号最近更新：简介:打造属于自己独一无二的原创自媒体平台！作者最新文章相关文章大家都在搜：
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一户是两个宅基地,但有合法宅基证,国家收回吗?
一户是两个宅基地,但有合法宅基证,国家收回吗?
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看你现在符合2个条件不。
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你好,一般不会收回。
你好,政策是一户一宅。
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