龙湾盛景项目地属宜阳县北城区核心，东起经三路，南至滨河北路，西至经四路，北至宜滨路，坐拥锦龙大桥，毗邻宜洛快速通道。

该地带为新老城区的交通枢纽，占据滨河北路、李贺大道、郑卢高速之便利，可快速直达县城中心、洛阳市区及登封、新密、郑州等地，属宜阳县黄金地段。

龙湾盛景项目地处河南郑汴洛自贸区中的洛阳片区，届时洛阳片区将提升装备制造业转型升级能力和国际产能合作能力，打造国际智能制造合作示范区，升值潜力尤为可观。

项目临近的高新区辛店镇将要建设中国最大影视城——中央新影华夏文化产业园·华夏影都，整体投资226亿元，预计2020年全部建成，对项目产品升值有巨大的推动。