1、信息相关服务费：中介服务费：买卖双方各承担房屋成交价 1% 服务费：贷款额 2%（即额度占用费）。

2、贷款银行费 贷款评估费：贷款评估价

1、测绘工程费2.04元/平方米，买方；担保费0.5%(评定额，容许波动)；房产契税评定额3%，买方；企业所得税差值20%，卖家。

2、交易费10/平方米，买方；成本费550元，买方(工本合同印花税5元)；别的增值税差值5.6%，卖家。

3、依据我国《物权法》、《城市房地产管理法》等有关法律法规的要求，购买办理产权产权过户时，房子买卖双方都需要出示有关个人信息。

4、在其中房屋出售人需要递交的材料包含：夫妻彼此身份证原件和影印件、结婚证书或户口本正本和影印件；购房者需要递交的材料包含：身份证原件和影印件。

1、房产证产权过户不历经房产中介得话，须把合同书的条文和毁约条文写清晰，签订合同时需卖家房产证上边姓名的被告方到场(如果是己婚的话，需要夫妻彼此到场及签名，就算房产证上边只有一个人的姓名)。

2、申报材料准备好后，须到房管局，填好一些报表和一个总量合同书，总量合同书上边的额度一定要和上边的额度一样。

3、房产继承的申报材料都交到房管局后，房管局会给予一个回单，依照回单上边表明的时间去缴纳税费，一般需要十五个工作日内上下。

4、房产金缴纳结束后便可取得房产证。

如何办理房产过户手续？

1、买卖双方签订买卖协议。

房地产买卖双方根据洽谈商议，对所交易房地产的位于部位、产权情况及交易量价格达成协议以后，买卖双方即要签署一份宣布的房地产买卖协议。

2、接纳房地产业交易管理方法单位的核查。

房地产交易彼此向房地产所在城市房地产交易管理方法单位办理申请办理手续后，管理方法单位要检查相关的有效证件，核查产权，要到当场作必需的调研，并由定价工作人员对交易的房地产开展定价。

房地产业交易管理方法单位依据产权特性和购买目标，按审核管理权限申请相关责任人审批准许后，经办人员将通告买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约书上签字盖公章，彼此持买卖协议和有关有效证件及原材料到交易管理方法单位办理立契产权过户手续。卖家须递交房子所有权证或土地确权证实；身份证件或别的合理身份证件;房屋产权现有的，别的房子其有些人愿意售卖的书面形式建议。

4、办理产权迁移产权过户手续。

房子买卖双方经房地产业交易所办理交易产权过户手续后，买方需持房地产业交易所发送给的房地产交易契约书，到房子所在城市房地产业产权管理方法单位办理房子产权和土地使用权证迁移备案，获得新的房产证。